Profile
Senior Associate and “excellent real estate lawyer” (The Legal 500 2022) Oliver Zbinden specialises in real estate and construction law. As a Specialist SBA Construction and Real Estate Law, his expertise covers the entire life cycle of real estate. He advises and represents domestic and international investors, financial institutions, companies and private clients on all aspects of real estate and construction law, particularly real estate transactions, tenancy law, private construction law, public construction and zoning law, environmental law and Lex Koller issues. Oliver Zbinden has repeatedly been recognised by The Legal 500 as a “rising star” in real estate and construction in Switzerland.
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Some Highlights:
- Legal real estate counsel to Coop Cooperative, a leading retailer and wholesaler in Switzerland, on the merger with Coop Immobilien AG 2024
- Legal real estate counsel to Transgourmet, the second biggest wholesaler in Europe, on the acquisition of Saviva AG 2024
- Legal real estate counsel to Credit Suisse (Switzerland) Ltd. acting as arranger, agent and lender and a consortium of Swiss banks acting as lenders on a CHF 125 million revolving credit facility for Andermatt Swiss Alps AG to refinance its existing financial indebtedness and to finance working capital needs and investments for the development of, among other things, hotel and tourism infrastructure in Andermatt 2023
- Legal counsel to Rhystadt AG (former Central Real Estate Basel AG), a consortium of institutional investors supported by Nova Property Fund Management AG, Mettler2Invest AG and Credit Suisse Asset Management (Switzerland) AG, on the acquisition of 160,000 sqm within the Klybeck site in Basel, one of the largest development areas in Switzerland, from Novartis Pharma AG 2019
- Legal counsel to Fortimo Group in one of the largest sales of a residential real estate portfolio in Switzerland in 2017 consisting of 14 residential properties in 9 different cantons
- Unternehmerinsolvenz aus Sicht des Bauherrn (Fokus GP + TU Modell) Referat im Rahmen des gemeinsam mit Andreas F. Vögeli, Fabiano Menghini, Annina Fey, Noémie Ammann und Yannik Bleiker für die ZKB/Swisscanto durchgeführten Weiterbildungsseminars vom 22. Januar 2025
- Liegenschaftskaufverträge / Mehrwertabgabe bei Immobilientransaktionen Referate im Rahmen des gemeinsam mit Andreas F. Vögeli und Annina Fey für die AXA Investment Managers Schweiz AG durchgeführten Weiterbildungsseminars vom 31. Januar 2024
- Mehrwertabgabe bei Immobilientransaktionen / Mietrecht im Umfeld eines steigenden Referenzzinssatzes Referate im Rahmen des gemeinsam mit Andreas F. Vögeli und Annina Fey für die ZKB/Swisscanto durchgeführten Weiterbildungsseminars vom 5. Dezember 2023
- MWST beim Kauf und Verkauf von Anlageimmobilien Referat im Rahmen des gemeinsam mit Andreas F. Vögeli, Christina Rinne, Simon Bühler und Annina Fey für die Helvetia Gruppe durchgeführten Ausbildungsseminars vom 14. Juni 2023
- Real Estate Law Review: Switzerland, 2023 in: The Real Estate Law Review 2023, 12th edition, London 2023, S. 278 ff.
- Mietrechtliche Einschätzung möglicher staatlicher Interventionsmassnahmen zur Abwendung der drohenden Strom- und/oder Gasmangellage / Durchsetzung der Unterhaltspflicht bei Double- und Triple-Net Mietverträgen Referate im Rahmen des gemeinsam mit Andreas F. Vögeli und Annina Fey für die Schroder Investment Management (Switzerland) AG durchgeführten Ausbildungsseminars vom 20. Oktober 2022
- Real Estate Law Review: Switzerland, 2022 in: The Real Estate Law Review 2022, 11th edition, London 2022, S. 261 ff.
- Neue Urteile und Entwicklungen im Bereich der Bauwerk- und Planerverträge Referat im Rahmen der gemeinsam mit Andreas F. Vögeli und Annina Fey durchgeführten Mitarbeiterschulung der ZKB/Swisscanto zum Thema Bauwerk- und Planerverträge am 4. April 2022
- Mietrechtsschulung bei der Privera AG zu 15 von den Niederlassungsleitern ausgewählten Themen/Fragenkomplexen am 10. Juni 2021
- Real Estate Law Review: Switzerland, 2021 in: The Real Estate Law Review 2021, 10th edition, London 2021, S. 269 ff.
- Ausgewählte rechtliche Aspekte zur Vermietung von Gewerbeliegenschaften und zum Grundstückkauf: Double-net und Triple-net Mietverträge / Neuerungen im Gewerbemietrecht / Bedeutung des Grundbuchs bei Immobilientransaktionen / Neuerungen im Grundstückkaufrecht Academy Day 2019 der immoveris ag, 5. September 2019
- Real Estate Law Review: Switzerland, 2019 in: The Real Estate Law Review 2019, 8th edition, London 2019, S. 314 ff.
- Die Bedeutung der Lex Koller bei M&A-Transaktionen – Unter besonderer Berücksichtigung des Share Purchase Fachgruppenreferat, 18. Juni 2018
- Real Estate Law Review: Switzerland, 2018 in: The Real Estate Law Review 2018, Seventh edition, London 2018, S. 346 ff.
- Popularservituten – Entstehung, Wirkung und öffentlich-rechtliche Alternativen in: Roland Fankhauser, Corinne Widmer Lüchinger, Rafael Klingler, Benedikt Seiler (Hrsg.), Das Zivilrecht und seine Durchsetzung, Festschrift für Professor Thomas Sutter-Somm, Zürich/Basel/Genf 2016, S. 1023 ff.
- Formfragen zur Reservationsabrede über ein Grundstück mit Abgeltungsvereinbarung – Eine Reprise in: Baurecht/Droit de la Construction (BR/DC) 2015, S. 144 f.
- Die privatrechtliche Rechtsprechung des Bundesgerichts im Jahr 2013 – Obligationenrecht in: Zeitschrift des Bernischen Juristenvereins (ZBJV) 1/2015, S. 26 ff
- Rechtsvergleichung in der obligationenrechtlichen Rechtsprechung des Schweizerischen Bundesgerichts – Anwendungsfälle und kritische Würdigung in: Jörg Schmid, Alexander H.E. Morawa, Lukas Heckendorn Urscheler (Hrsg.), Die Rechtsvergleichung in der Rechtsprechung – Praxis, Legitimität und Methodik, Referate und Diskussionen der Tagung vom 12. September 2013 in Luzern, Zürich/Basel/Genf 2014, S. 67 ff.
- Auslegung von Dienstbarkeiten und öffentlich-rechtliche Normen in: Baurecht/Droit de la Construction (BR/DC) 2014, S. 135 f.
- The regulatory framework for (re)insurance activities in Switzerland in: Euromoney Yearbooks (Hrsg.), International Reinsurance Review 2010/11, London 2011, S. 78 ff.
- Cross-border insurance and reinsurance : Q&A Switzerland in: Practical Law Company (Hrsg.), Cross-border Insurance and Reinsurance Handbook 2010, First edition, London 2010, S. 169 ff.
2023
Certified Specialist SBA Construction and Real Estate Law (Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht)
2023
University of Freiburg, Certificate of Advanced Studies Construction and Real Estate Law (CAS Bau- und Immobilienrecht)
2017
Admitted to the Swiss and Zurich Bar (Rechtsanwalt)
2013
University of Lucerne, Master of Law (MLaw)
2007
University of Lucerne, Bachelor of Law (BLaw)
Legal500 EMEA 2024: Rising Star
Legal500 EMEA 2023: Rising Star
Legal500 EMEA 2022: Recommended
Legal500 EMEA 2021: Recommended
Legal500 EMEA 2020: Recommended
- International Bar Association (IBA)
- Swiss Bar Association (SBA)
- Specialists SBA Real Estate and Construction Law
- Zurich Bar Association (ZBA)
- Specialist Group Building Law ZBA
2021
Senior Associate, Niederer Kraft Frey
2017
Associate, Niederer Kraft Frey
2015
Clerk, Cantonal Court of Lucerne
2013
Research and teaching assistant to Prof. Dr. iur. Jörg Schmid in contract law, property law and notarisation law, University of Lucerne
2011
Research associate with the Business Law Institute (BLI), University of Lucerne
2009
Trainee lawyer with a major law firm in Zurich
2008
Internship with a major law firm in Zurich
2007
Research assistant to Prof. Dr. iur. Madelaine Simonek in national and international tax law, University of Lucerne
German
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